在本次颁奖典礼中，上海市股份公司联合会理事长顾培柱先生、证券之星总经理、中国金融在线副总裁洪榕先生、人民银行上海总部研究员顾铭德先生、汇添富基金管理有限公司董事长桂水发先生、万业企业总经理尚志强先生就“后世博时代上市公司面临的机遇与挑战”进行了特别的圆桌论坛。以下是五位嘉宾的精彩论坛实录：
　　主持人（孟诚）：大家都说这是个最好的时代，改革开放三十年，我们的经济取得了非常大的发展，但是我们的经济又要转型，这是个最坏的时代。上海在改革发展的道路上，取得了前无古人的辉煌成绩。但这条路同样充满了荆棘。世博会在短时间极大地刺激了上海经济的发展，但兴奋剂的药效结束后，上海的经济将靠什么来拉动？10年后的迪斯尼建成对上海有什么影响，还是20年后国际金融中心的建成？上市公司 在这过程中将扮演着什么样的角色？我们举行一个小型的论坛，请业内的专家和学者共同探讨，下面有请证券之星总经理资产管理专家洪榕先生，上海市股份公司联 合会理事长顾培柱先生、中国人民银行上海总部研究员顾铭德先生、汇添富基金管理有限公司董事长桂水发先生、万业企业股份有限公司总经理尚志强先生。
　   主持人：主题是后世博时代，上海上市公司面临的机遇与挑战，我想大家都知道现在世博会，世博会给上海带来什么变化。我刚才看了一下万业企业的尚经理，您介绍一下。
　　万业企业总经理尚志强：世博让世界了解中国
　　尚志强：世博会大家都 去过，怎么认识呢？我认为不是上海的世博会，而是中国的世博会。实际上中国搞奥运会、世博会我觉得都是中国改革开放三十年很重要的事件，不要仅仅局限在上海。世博会是把上海作为一个窗口和平台，让世界了解中国，让中国了解世界，所以在座的每个人都会关心世博会。
　　主持人：世博会对于目前 的地产行业有什么影响呢？
　　尚志强：世博会对上海各行各业都有影响，地产也会有收益，因为世博会之后大家对上海的经济发展有信心，不管 是商业地产还是物业都会有购买的想法，所以从整个来说我们觉得对上海的发展还是非常有利的。我感觉不要把世博作为一个事件，说房地产赚多少钱，旅游赚多少钱，也不要说施工赚多少钱，更重要是世博会对上海产生更大的积淀，为以后的提升打下更好的基础。
　　主持人：我第一个问他是因为他是唯一的企业老总。我问一下顾先生，最近大家关心中国经济的转型，也出台了一些地产政策，从您的研究来看有什么最新的成果可以分享呢？
　　顾铭德：上海在世博后如何才能更上一层楼？
　　顾铭德：中国房地产业最近面临调整，许多人都认为随着房地产业的调整，中国经济将会由此被绑架，由此中国经济会有二次探底的危险。这些担忧有一定的道理，但是中国经济不可能完全依赖房地产业的发展，中国的经济如果完全以房地产为主就不可能有今天。我随便举个例子，有人说随着房地产业的调控、降温，中国的银行上市公司必然会受到比较大的负面影响，我就告诉大家一个例子，我就觉得 二次探底对中国经济大的影响不可能。我举个例子就知道了，中国银行业向房地产的贷款是多少呢？中国银行业向房地产的贷款、开发商的贷款和居民个人所有的贷款总量占多少呢？总量占我们银行贷款25%，这25%其中12.5%是个人买房贷款，12.5%是开发商的贷款，所以对我们银行来讲我们的贷款总量如果是 100的话那我们用整个的房地产贷款只有25%，这25%如果房市降温，如果房价降低，影响整个中国经济的话这25%到什么程度才会影响银行呢？我告诉你，现有的房价如果下跌30%，还不是直接影响我银行的整体资产。因为我们现在居民个人买房的贷款比重占整个买房的成交量只有50%左右，我说的这句话什 么意思呢？我说的意思美国的金融危机当年是从次贷危机引起的，是从房价的下跌引起的，所以我们可能很合理地推论，当年美国人就是从房价开始引起房贷危机，爆发全球危机，中国现在对房价是调控，是不是会步美国人的后尘呢？我可以告诉你美国的银行的贷款比重和我们现在的银行是完全不一样的。现在在美国买房子，个人买房子的贷款比例不是二成、三成，是百分之百可以向银行贷款，甚至向110%向银行贷款，这样的借款比例一旦房价下跌，整个借款人的资产、银行的资产 是连在一起。美国银行的个人贷款占整个银行贷款的比重50%，所以美国房价下跌对美国经济产生这么大的影响，而在中国并不存在，我的结论就房价的调控对中 国经济二次探底的关联度是有的，但影响不会巨大。
　　主持人：谢谢顾铭德先生的精彩介绍，的确中国房地产的贷款比例不能低，还在可控的范围。就上海市2009年卖地收入有1400亿，后世博以后上海如果不靠房地产，靠什么呢？顾先生考虑过这个吗？
　　顾铭德：这个问题说来 比较长了，上海世博会之后我们如何要上一个新的台阶，怎么使上海变成一个新的大发展区域，我有一个想法供大家参考、讨论，上海是一个国际大都市，这个大家都知道，但是同样是国际大都市，上海与东京、伦敦、台北、香港、新加坡等国际大都市有一个非常大的区别，我发现上海与国际大都市明显的区别在于他们的中心 城区是双中心或者是多中心的，他跟上海的区别在于，上海虽然也是国际大都市，但是上海的中心城区就是一个，是单中心城区的国际大都市，什么叫单中心城区呢？就是上海的中心城区我们说是以内环线为中心城区，外环就是郊区，是慢慢外延扩大的上海，这种单中心城区发展到一定时候必定会遇到瓶颈。因为在中心城区 击中了所有的金融服务业，银行服务业一直集中在中心城区，像上海的中环线、外环线扩展的时候服务效率要下降，辐射力必然下降，所以上海发展到后来单中心的发展效率必须下降。浦东新区的开发使上海延续了二十年的开发，上海浦东中心的开发对上海意味着我们的中心城区，原来在浦江的西岸，现在是东岸。但是大家千 万要记住，上海的人均GDP比起伦敦、东京还是很低的，为什么很低呢？就是因为我们还很难有一个新的中心城区。我觉得上海世博会上一个新台阶必须再造一个中心城区，必须在上海的其它地方，比如说西部的闵行、松江、奉贤等等，但必须是多中心的，否则金融服务力、效率就难以再上升。因为大家知道，上海整个土地 的面积是6300多平方公里，上海的中心城区只有300平方公里，只有5%，所以必须在上海的西面或者南面有两个甚至三个中心城区，我们不能有传统的老上 海，老中心的观念。像我们现在中国有些地方城市老城区不行了，旁边造个新城区，他的GDP和效率立马成倍上升，上海今后要发展也应当考虑多中心城区的建设 与发展问题，这是我的想法，谢谢！
　　主持人：谢谢顾铭德先生向大家指出一个方向，未来上海多中心的发展有利于城市未来的发展。大家都知道上海有很多产业，以前在全国是领导产业，包括电子产业，今天上海市股份公司联合会的顾培柱先生就是上海广电的总裁，现在其它的实业，比如电子产业和其它的产业的路究竟在哪里，而且现在看很多电子产业公司也发展得如火如荼，您怎么看呢？
　　顾培柱：后世博时代 上海电子产业“如火如荼”
　　顾培柱：应该说最近几年上海的电子产业并不是很出色，这是一个事实。
　  自己我在电子行业干了整整四十年，应该是情有所钟，我感觉上海的后世博时代电子产业的发展前景和余地还是很大的。以我个人的意见，至少在这几个方面还有很大的余地。比如说一个是半导体照明，或者叫半导体光源，就是大家知道的LED。因为节能效率非常高，我们东方明珠03年改造了一下，节能降了70%。有 专家算过，全中国的灯泡三分之一改成LED，三峡就不要造了，就相当于三峡一年的发电量，所以应该还是很有机会的。从上海的角度来说也是有一定的基础，现 在上海的电子公司有400多家，前景还是很光明的，问题是怎么做，不是说没有市场，市场的能量还是很大的。我们根据统计的资料，每年的复合增长率达到 20%，应该说很有前景。
　　第二个我推荐交通电子，大概可以分四个领域，第一是航空电子、因为上海要造大飞机，航空电子对我们来讲还是 比较新的。第二是船舶电子，装在船上的，现在上海是造船基地，你的电子设备、导航、检测都应该配上去。第三是轨道交通电子，现在也是轨道交通发展的高速期，也是很好的机遇。第四是汽车电子，据我知道汽车电子现在在汽车里面的价值量是30%多，如果是发展到新能源汽车，我看过资料要到60%，要翻番了，所 以汽车越是高级，电子的价值量越高，这是最好的机会。
　　第三个概念，我刚才和彭总说过，我想请大家重视一个新的概念，叫物联网，其实是 互联网的发展。这个概念是99年美国麻省理工提出来的，之后越来越重视，奥巴马在去年把新能源和物联网作为美国振兴经济的两大武器，我们中国最近一两年也认识起来，包括温家宝的报告也提出来。而上海也有相关的政策，是2010年到2012年提出十个示范工程，其中有世博园，还有农业，农业是在马路的葡萄园用最先进的检测技术检测水分、阳光、温度、湿度、土壤当中的组成，再和最先进的一些数据对照以后去控制，能够做到精准控制农业，这是我们农村的发展。其它 还有两个产业园区，一个是浦东的高科技园区，这是物联网的示范园区，还有一个在嘉定，我们还是有机会的。我作为一个电子行业的老兵推荐一些电子行业有发展前景的产业，谢谢！
　　主持人：谢谢感谢顾培柱四十年的老专家给我们介绍。今天也有投资界的专家，我们请汇添富基金管理有限公司的桂水发 先生，上海确实有很多公司，包括浦发银行、思源电气、振华重工，除了这些之外上海本地股你们关注吗？
　　桂水发:上海是国家经济发源地 关注龙头公司发展
　　桂水发：从投资来讲一般关注行业，但是也有关注区域的，上海这个地方我们还是很 关注的，因为毕竟上海是中国证券最早的发源地之一，有很好的上市公司文化。第一就是比较规范，信息披露比较真实、公正，这说明上海市场是有效的。我们看到上市公司出现的问题很多，但是上海从原来很高的比例到现在，基本上这方面出的问题还是很少的。
　　其实上海是国家经济的发源地，也有很多 的龙头企业，包括宝钢、光明乳液、上海虹桥机场等等，有很多的行业存在，从这个角度也很关注上海的企业。
　　第三，上海现在有30多所高 校，高校的产业也是很多的，第二有很多国家级的实验室，这些方面能够为上市公司的发展提供很好的创新发展的动力和人才，所以我们觉得这一块还是很关注的区域。
　　主持人：谢谢桂水发先生给我们的理念，一个关注优质的上市公司，一个是关注龙头公司，特别是上海未来的政策扶持的方向，今天我们听了洪总一个多小时的演讲，但是我感觉他每到重要的时候就转向，提了十年十倍，这个话说了很多遍，没有告诉我们结果，也没有告诉我们哪些公司有翻十倍的能 力，你要给我们几家，让我们回去研究一下。
　　洪榕：如何找寻未来翻倍的大牛股？
　  洪榕：我们看好的一定是未来的暴利行业，未来有可能成为真正意义上的十倍股票也一定是暴利的。另外，还有一个最大的特征就是只有一个家庭主动、自愿购买的，这个产业才有可能是十倍、百倍的产业。
　　比如互联网，因为家里的小孩子不可能不上网。再比如：买房子大家可以拿出几十万、几百万去 买。汽车大家也可以花几十万去买。那么未来的家庭生活，还有什么是值得花更多的钱去购买的呢？很多人说是健康，我说不是，健康我们一直在购买，健康往往真正需要的时候才买，我们很多人健康很好的时候是不肯花钱买的，但是健康的人毕竟是多数，所以这个不是。未来最有可能获取暴利的产业将会是机器人产业。未来 机器人进入家庭这是完全可以实现的。所以说寻找翻倍牛股就一定要预测三十年之后会出现什么产业，这是我们找寻翻倍股票的一种思路，谢谢大家！
　 　主持人：今天是上海股份公司联合会2009年的年会，实际已经是2010年的6月12号，的确我有很多感慨。十年前我刚买房子，还没有买车，十年前的上海城市面貌也不如今天，十年前的股份公司联合会搞一个活动的时候也没有今天的场面，未来的十年我们都有很多的梦想，最后我们请台上的五位给我们分享一下他 们未来十年的梦想。
　　顾培柱：我退休了，我十年最大的追求就是健康。
　　顾铭德：我是金融专业工作者，我十年的梦想就 是希望我们国家资本项目的开放，实现这个目标。
　　尚志强：我的梦想跟房地产没关系，我的梦想是中国人都实现自己的梦想。
　  桂水发：我觉得有一个梦想，希望我们不去上班也可以养活自己，我的资产收入大于公积金收入。
　　洪榕：十年不长也不短，但我希望十年之后我们国家真正融入这个世界，我们说是世界第一人。很多人说这是理想化的概念，其实我一直期待这一天，没有中国人、外国人，只是地球人，只有这样我们才可以拥有健康，拥有很多，我们可以拥有最大的人生事业，谢谢！
　　主持人：谢谢我们的五位嘉宾分享未来十年的梦想，我们也祝贺上海市股份公 司联合会未来十年取得更辉煌的发展，祝贺各位家庭幸福，合家欢乐，半个小时之后是晚宴时间，谢谢大家！