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奇迹正在九龙山诞生
2008-10-17 [关闭]

    在浙江平湖的乍浦镇有一个集山、海、岛与一体的地方,当地的百姓管那叫“九龙山”。九龙山所在地乍浦镇位于上海西南、浙北地区的唯一出海口和陆路交通枢纽上,距上海、杭州、宁波、常州、苏州等经济发达城市均在2小时车距内。中华民国时期,孙中山曾设想在这里建设“东方大港”。
九龙山旅游度假区因为其优越的资源条件和独特的区位优势,受到了各级政府的重视和社会的广泛关注。1999 年,浙江省旅游局、计经委等有关单位就召开举行了九龙山旅游度假区评审会议;2002年11月根据《浙江省旅游度假区管理办法》等要求,对九龙山旅游度假 区总体规划进行了修改和调整。平湖市历届党委、政府更是将九龙山开发当成是平湖经济社会发展的组成部分,是平湖十五计划、十一五计划的重要项目之一。
俗话说,谋事在人,成事在天。九龙山面临的东海海域泥沙量大、易淤积,海水混浊,加上海域受到一定量的污染,潮起潮落之时,给沙滩上带来了一些漂浮物。很多游客在到九龙山游过之后,不免叹息道:“这海水要是蓝的,该多好啊。”……受开发条件、时机、财力等多方面的限制,素有“南方的北戴河”之称的九龙山,名声在外,却成不了气候。
听到这样的呼声,看到这样的情况,当地的父母官坐不住了。尤其是在海盐的南北湖、桐乡的乌镇、海宁的盐官、嘉善的西塘都成为浙江旅游的亮点的时候,更是非常有压力。1998年之后,平湖市人民政府也曾一度通过招商引资的办法找了几个开发商,可是由于种种原因,开发九龙山旅游度假区的脚步始终停滞不前。
机缘巧合 茉织华投身九龙山开发
正是在这样的情况下,本着将九龙山旅游度假区建设好,推动一方经济,造福当地百姓的原则。2002年末,平湖市委、市政府为九龙山找到了现在的开发商——上海九龙山开发有限公司。
上海九龙山开发有限公司的前身是上海茉织华股份有限公司,该公司老板李勤夫是平湖新仓人。1983 年,他承包了一家固定资产只有500元、一台拷边机和16个农家女自带缝纫机组成的新仓镇服装一厂。在该厂的基础上,1990年他与日本松冈株式会社合资 组建了浙江茉织华制衣有限公司。十多年来,凭着对事业的执着,对理想的追求,他所执掌的茉织华企业已经发展成为一家涉及纺织、印刷、造纸、汽车配件、房地 产等多个行业于一体的大型企业集团,拥有2万余名员工,年销售额20多亿元,分公司遍及上海、北京、成都等全国各地,并在美国、香港、日本设有公司和办事 处。茉织华服装先后5次名列全国服装行业利税第一,是中国最具规模化、现代化、出口量最大的企业集团。茉织华印刷是中国唯一一家民营企业印刷增值税发票, 国际航空运输协会(IATA)指定供应商,产品有银行存折、支票、EMS详情单、机票、登机牌等数千个种类,涵盖商务票据的所有领域。茉织华投资的景兴纸 业已通过中国证监会审核,于2006年年末发行上市。
当时已经走出平湖,走出浙江,移师上海,接轨国际的茉织华企业的李勤夫, 没有忘记生于斯、长于斯的这块土地。在接到地方政府的盛情邀请,想到家乡人民的朴实热忱,看到九龙山的开发潜力后,他毅然放弃了在上海的几个投资项目,率 领着他的茉织华企业回到了家乡,满腔热情地开发九龙山。他觉得,茉织华有今天离不开党的改革开放政策,离不开当地政府的支持和帮助,为家乡建设出力是义不 容辞的事情。
工夫不负有心人  九龙山开发初显曙光
本着“高起点规划,国际化标准,大资金投入,整体性开发”,力争将九龙山建成“接轨大上海、辐射长三角”的世界一流的旅游度假圣地宗旨,开发商请来了美国EDSA、美国WAT&G等著名的设计单位,按照《浙江省九龙山旅游度假区总体规则》的原则,对这块土地进行了总体性规划和科学化设计。
短短四年之内,茉织华在九龙山先后投资设立了浙江九龙山开发有限公司、浙江九龙山国际高尔夫俱乐部有限公司、九龙山游艇俱乐部(平湖)有限公司、九龙山马会俱乐部(平湖)有限公司、浙江九龙山园林绿化工程有限公司等。
在九龙山开发建设进行到2004 年的时候,李勤夫和他的茉织华企业遇到了难题。一方面由于中国证券业的不稳定,茉织华股份公司的几亿资金被套牢,一方面国家宏观调控,银行对企业的授信额 度没办法兑现,另一方面九龙山的各项工作正处在基础阶段,到处都要花钱。为了坚定不移地进行九龙山的开发建设,2005年李勤夫作出了惊人之举,对公司进 行了战略调整,退出创业之本的服装业,倾力进军九龙山开发。
短短四年内,李勤夫投入在九龙山开发的资金已经超过10 个亿。总投资34360万元,占地面积320亩,建筑面积30万平方米,共85幢,可供2千多户农民安家的港龙花苑拆迁用房已经全面使用。四百多户拆迁户 搬进了宽敞的住房内,告别了世代脸朝黄土、背朝天的生活,过起了生病有医疗保险,年老可以领养老保险金的好日子。更有很多农户,成为了一名“小资产者”。 因为拆迁,他们一下子就拿到了三、四套商品房,然后自己住一套,剩下的几套或租或卖,取得了良好的经济效益。还有一些幸运的农户,被招进了九龙山旅游度假 区内工作。如果你有空去九龙山高尔夫会所小坐,你可以看到那些因为土地被征用而在九龙山开发公司内快乐工作地当地百姓。
目 前,九龙山开发的各项工作已步入轨道,初见成效。从白金汉宫式的东大门,入得九龙山旅游度假区,展现在你眼前的是一派生机盎然的景象。即使是寒冷的冬日 里,你还是可以看到一块一块造型漂亮的果岭葱翠欲滴,给人以生命的喜悦。宽阔的球道内来自韩国、日本、美国等五湖四海的高尔夫爱好者们,正挥杆山水间,尽 情地享受运动。越过山林,来到西沙湾,可以看到高高的打桩机、圆顶的游艇会所、成百上千的施工人员正在现场繁忙的劳作。跨过通天桥来到外浦山,为广大佛教 信徒们修建的小普陀观音禅院已经对外开放,寺庙内仙音缭绕,是个修身养性、让心灵变得纯净的地方,深受当地老百姓的喜爱。总投资近2个亿,长达4800米的西沙湾、东沙湾抽沙围堤项目已进入施工后期,海面上翱翔着成群的海鸥,海水变蓝的愿望正一步步走向现实。当年因为线虫病而枯萎的松树,有些因为补救及时已经枯树逢春,有些荒坡上播上的树苗正蓄势待发。
凭借20 多年来在商场积累的经验、人气和不断创意的精神,李勤夫不仅引进了2000万美元的投资,还与美国STARWOOD管理集团,签订了关于建造“威斯汀”五 星级酒店的协议,高尔夫会员卡、游艇会员卡、马球会会员卡的销售形势喜人,独立别墅、联排别墅、分时度假酒店、酒店式公寓等高级住宅的订购也非常火爆。一 个依山临海而建,湖光、山色、海景、尽收眼底的庄园正在诞生。等到冲浪等大型的海滨娱乐场所和商业广场建成之后,这里还可以为当地百姓提供三千多个就业的 机会呢。
怪不得当年浙江省委书记到九龙山考察时表示,九龙山项目的开发建设对平湖市乃至嘉兴市都非常重要。它不但可以改善周边的投资环境,提高当地居民的生活质量;更将改善周边的投资环境,带来招商引资热潮,提升整个嘉兴地区的经济地位。
有理由相信,一个奇迹正在九龙山诞生。
 

 
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